HTM,finner her ,etter befaring,at den foreslåtte/påbegynte løsning med kaifront i betong,kledd med naturstein i tilstrekkelig grad,ivaretar det estetiske inntrykket her.Byggemåten vil også forhindre ødeleggelse av kalen ved fremtidige stormer.
HTM anbefaler,på denne bakgrunn dispensasjon fra PBLs §§ 1-8 og 12-4, etter medhold i samme lovs § 19-2,slik at omsøkte kan fullføres.
HTM kan her ikke se at planen det dispenseres blir vesentlig tilsidesatt.HTM mener tilfaket vil bidra til tryggere og enklere ferdsel for allmenheten.
HTM,finner her,fordelene vesentlig større enn ulempene om dispensasjon gies
Vilkår:
1. Kai skal utføres med naturstein i front.
2. Estetikken skal prosjekteres i samråd med Fylkeskommunens kulturavdeling.
Fellesforslaget fra Hagland og Østhus enstemmig vedtatt.
Hovedutvalg teknisk og miljø opprettholder vedtak i delegert sak nr. 921/18.
Saken oversendes Fylkesmannen i Rogaland for klagebehandling.
Innstiillingen vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer (KL, H 2) for Haglands forslag.
Saken utsettes for befaring.
Hults (Ap) utsettelsesforslaget enstemmig vedtatt.
HTM anbefaler i henholdtil PLB §19-2 dispensasjon fra PBL §11-6 kommuneplanens arealanvendelse til LNF formål for fradeling av festetomt på gnr/bnr 29/16 til bolig formål.
Begrunnelse: Tomten er lovlig bebygd og bortfestet, den er dermed ikke en del av gardsbruket og boligen kan fritt omsettes. Størrelsen på tomten er redusert til naturlig størrelse på boligtomt, arealet som var festet utenfor boligtomten blir ikke utskilt. Feste tomten er i en etablert bolig klynge med avklarte og etablerte forhold når det gjelder adkomst og annen infrastruktur. Fradeling anses derfor som en formalisering av eksisterende situasjon og pårvirker dermed ikke miljøet utover dagens situasjon.
Vikshålands forslag vedtatt med 8 stemmer mot 1 stemme (Krf) for innstillingen.
I denne saken ble det foretatt utsettelse av behandling for å kunne gjennomføre en befaring av eiendom 143/4, for om mulig å få et bedre bilde både av saken og dens innhold før et evetuelt vedtak.
Vurderingen er blitt gjennomført i henhold til plan- og bygningslovens § 19.2 og plan- og bygningslovens § 11.6 samt rundskrivene M-1/2013 og M-1/2017.
Hovedutvalg teknisk og miljø kan ikke se ulemper knyttet til en fradeling av kårboligen slik den ligger omkranset av bolger.
En fradeling vil ikke bli berørt av jordvern slik vi betraker det og en fradeling av kårboligen vil ikke tilsi endret bruk da denne fortsatt vil benyttes som bolig.
Forpakters, naboers, arealplanleggers, samfunplanleggers, eier av industrinæringen, eksterne kilder og søkernes informasjon samt administrasjonens vurdering i saken vektlegges og tas også med i vurderingsgunnlaget for beslutningen.
Å fradele kårboligen som det ikke lenger er behov for i landbrukssammenheng og som nå er blitt en belastning i landbrukssammenheng, tilsier også at fordelene er langt større enn ulempene. Boligen vil ifølge dokumentasjon i saken dekke et boligbehov i området, samt være positiv for næringsutvikling i området.
En eventuell dispensasjon tilsidesetter ikke vesentlig hensynene i bestemmelsen det dispenseres fra.
Hovedutvalg teknisk og miljø anbefaler også at området vurderes for LNF med spredt bebyggelse i neste kommuneplan rullering.
Arealet rundt boligen er ikke/lite egnet til landbruksformål. Derfor vil fradeling ikke være noen ulempe for landbruksdriften.
Arealet som skal følge med kårboligen er tun- og hageareal, og således er det ikke noe jordbruksareal som deles fra.
Fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering.
Hovedutvalg teknisk og miljø anbefaler i henhold til plan- og bygningslovens § 19.2 dispensasjon i henhold til plan- og bygningslovens § 11.6 fra gjeldende kommuneplan for fradeling av kårboligen på gnr/bnr 143/4 med et areal på ca 1,2 dekar slik det er søkt om.
Storesunds forslag vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer for innstillingen (KrF 1, SP 1, MDG 1)
Alternativ 1
Hovedutvalg teknisk og miljø er positiv til omtalt fiskerinæringsvirksomhet med plassering på eiendommene gnr. 106/84 og 106/85.
Avstemming:
Alt. 1 fikk 6 stemmer ( 2 H, 1 Frp, 1 KL, 1 Ap (Hult), 1 Sp
Alt. 2 fikk 2 stemmer (1 Ap (Storesund), 1 KrF)
Alt. 3 fikk 1 stemme (MDG)
Alternativ 1 ble vedtatt med flest stemmer.
Vikingstad sitt tilleggsforslag fikk 4 stemmer ( 2 H, 1 KL , 1Ap (Hult) og falt
Hovedutvalg for tekniske saker og miljø finner ikke grunn til å ta klagen fra Kay Inge Skårhaug til følge.
I henhold til plan- og bygningsloven § 12-12, jf § 1-9 sendes klagen til fylkesmannen i Rogaland med følgende uttalelse:
Kommunens slutter seg til kommunalsjef tekniske sin vurdering, slik den fremgår av dette saksframlegget og mener at klagen ikke bør tas følge
Klagen gis ikke utsettende virkning for formannskapets reguleringsvedtak (forvaltningsloven § 42). Dette er fordi de påklagede forholdene ikke berører byggeområder på en slik måte at igangsetting av tiltak innenfor planområdet må stanses.
Korrigering i punkt 3: Det skal stå "formannskapets reguleringsvedtak" i første setning, i stedet for "kommunestyrets reguleringsvedtak".
Innstillingen med denne korrigering enstemmig vedtatt.
Saken trukket.
Hovedutvalg teknisk og miljø vedtar ved 1. gangsbehandling at forslag til detaljreguleringsplan 4074 for Kvednavika 140/80, m.fldatert 03.11.20, legges ut til offentlig ettersyn. Berørte grunneiere varsles, jf. plan- og bygningsloven § 5-2 og § 12-10.
Innstillingen enstemmig vedtatt.
Hovedutvalg teknisk og miljø vedtar ved 1. gangsbehandling at forslag til detaljreguleringsplan 3048 for Åsebøen barnehage – gnr 64/816 mfl., datert 03.11.20, legges ut til offentlig ettersyn. Berørte grunneiere varsles, jf. plan- og bygningsloven § 5-2 og § 12-10.
Innstillingen enstemmig vedtatt.
Hovedutvalg teknisk og miljø vedtar ved 1. gangsbehandling at forslag til detaljreguleringsplan 4077 for GS-veg fra Vikjå til Hålandsvegen, datert 03.11.2020, legges ut til offentlig ettersyn. Berørte grunneiere varsles, jf. plan- og bygningsloven § 5-2 og § 12-10.
Innstillingen enstemmig vedtatt.
Enstemmig vedtatt.
Skorpe (H) viste til saker som kommer tlbake fra fylkesmannen for ny behandling i hovedutvalget og mente at det er hovedutvalgets tidligere vedtak/forslag som må ligge til grunn for innstillingen.
Administrasjonen ser på problemstillingen og kommer tilbake med svar.
Vikshåland (Sp) stilte spørsmål om å ha utvalgets møter andre steder enn på rådhuset.
Spørsmålsstillingen avventes.
Politiker | Parti | Medlemstype | E-Post |
---|---|---|---|
Rune Midtun | Fremskrittspartiet | Leder | rune.midtun73@gmail.com |
Siv J. Storesund | Arbeiderpartiet | Nestleder | sivstoresund@hotmail.com |
Robin Hult | Arbeiderpartiet | Medlem | robin.hult@haugnett.no |
Kristin Davidsen | Høyre | Medlem | kristin.davidsen@live.no |
Trygve Hagland | Karmøylista | Medlem | thagla@broadpark.no |
Maryon Østhus | Kristelig Folkeparti | Medlem | maryon@opplevavaldsnes.no |
Nils Wergeland Krog | Miljøpartiet De Grønne | Medlem | nilswkrog@gmail.com |
Ragnar Vikshåland | Senterpartiet | Medlem | ragnviks@gmail.com |
Geir Harald Skorpe | Høyre | Varamedlem | geir.harald.skorpe@solstad.com |
Kåre Hatløy jr (Ikke møtt) | Høyre | Medlem | khatloy@haugnett.no |