Møte i Hovedutvalg teknisk og miljø den 30.05.2023

Vedtak

Hovedutvalg for teknisk og miljø vedtar nye retningslinjer for byggeskikkprisen

Behandling

Votering:

Innstillingen enstemmig vedtatt.

Vedtak

HTM gir dispensasjon fra PBLs §§ 1-8 og 12-4 etter medhold i samme lovs § 19-2 slik at omsøkte utfylling kan gjennomføres.
Matlandsholmen gjøres klar for avbøtende tiltak, slik Statsforvalter har foreslått

Bakgrunn for dispensasjonen.

HTM anser omsøkte som en naturlig og ønsket utvidelse av industriområdet på Husøy.

Tiltaket er tråd med kommuneplanen på stedet. Ny reguleringsplan er utarbeide. Plan 408-2

HTM kan ikke se at omsøkte vil gi alvorlig miljøskade om det gjennomføres

HTM anser Tretholmen som lite egnet hekkested, dette på grunn av langvarig,nærliggende,industrivirksomhet,rotteinvasjoner og andre miljøfaktorer som påvirker forholdene på stedet

HTM finner foreliggende opplysninger om når og hvilke rødlistede arter som sist hekket på stedet,uklare og gies ikke avgjørende vekt.

Basert på ovenstående,finner her HTM,ikke at hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra,hensynene i lovens formålsbestemmelse eller nasjonale og regionale interesser blir vesentlig tilsidesatt og HTM anser,etter en samlet vurdering, fordelene vesentlig større enn ulempene om dispensasjon gies.

Etter en samlet vurdering,ovenstående og befaring på stedet anser HTM vilkårene for å gi dispensasjon etter PBL §19-2 som oppfylt.

Behandling

Votering:

Innstillingen fikk 1 stemme (MDG), og falt.

Forslag fremsatt av Hagland (KL) fikk 1 stemme (1 KL), og falt.

Forslag fremsatt av Hult (SP) fikk 7 stemmer, og vant frem.

Vedtak

Saken utsettes til det er lagd ny plan etter råd fra planavdeling.

Uttalelse Planavdelingen: Anbefales det at dersom de ikke ønsker å bygge fortau, må de endre planen slik at planbestemmelsene ikke lenger åpner for virksomheter som generer blandet trafikk. Da kan de ta ut fortauet, selv om krav om utbedring av vegen til 4 meter asfaltert

Behandling

Votering:

Forslag fremsatt av Hult (SP) ble enstemmig vedtatt.

Vedtak

Saken utsettes for befaring.

Behandling

Votering:

Utsettelsesforslaget fremsatt av Hagland (KL) ble vedtatt med 5 stemmer mot 4 (AP, SP, MDG, KRF).

Vedtak

Saken utsettes for befaring.

Behandling

Votering:

Utsettelsesforslaget fremsatt av Hagland (KL) ble vedtatt med 7 stemmer mot 2 (AP, MDG).

Vedtak

HTM finner kravet om forholdsmessig deltakelse i opparbeidelse av vei,vann og kloakk urimelig og frafaller derfor dette.

Begrunnelse for vedtaket.
Omsøkte er erstatningsbolig og øker ikke belastningen på veien.Omsøkte er nest siste hus,før bom mot øst og trafikkmengden er liten på stedet.
Tilknytning til vann og avløp skjer fra øst og det vil være urimelig å kreve deltagelse i opparbeidelse av dette også fra vest.
Planen er stor for området og det er uklart hvordan og når videre utbygging på stedet vil skje.Denne usikkerheten taler for å frafalle kravet.

Behandling

Votering:

Utsettelsesforslaget fremsatt av Midtun fikk 4 stemmer (FRP, KL, SP, MDG), og falt mot 5 stemmer.

Forslag fremsatt av Hagland (KL) fikk 5 stemmer, og vant fram mot 4 stemmer (AP, MDG, KRF, SP) for innstillingen.

Vedtak

Saken utsettes for befaring.

Behandling

Votering:

Utsettelsesforslaget fremsatt av Hagland (KL) fikk 8 stemmer, og vant frem mot 1 stemme (KRF).

Vedtak

Hovedutvalg teknisk og miljø gir i medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 dispensasjon fra samme lovs § 12-4, herunder rekkefølgekrav om opparbeiding av ny Grindhaugveg.

Søknaden gjelder riving og gjenoppbygging av deler av industribygg.

Behandling

Innstillingen enstemmig vedtatt.

Vedtak

Saken utsettes for befaring.

Behandling

Votering:

Utsettelsesforslaget fremsatt av Hagland (KL) fikk 6 stemmer, og vant frem mot 3 stemmer (1 AP, 2 SP).

Vedtak

1. Hovedutvalg teknisk og miljø godkjenner reguleringsendring – plan 262-13 – del av godkjent reguleringsplan for Åkrehamn Øst – plan 262 – med tilhørende reguleringsbestemmelser (vist på kart sist datert 02.05.23).

1. Endringen anses som en reguleringsendring med enkel planprosess, jf. plan- og bygningslovens § 12-14.

1. De berørte parter er varslet, jf. plan- og bygningslovens § 12-14. Vedtaket kan påklages, jf. plan- og bygningslovens § 1-9.

Behandling

Hagland (KL) trakk sitt forslag.

Votering:

Innstillingen enstemmig vedtatt.

Vedtak

Saken utsettes for befaring.

Administrasjonen utarbeider en sammenligning mellom Bøkelunden, det planlagte "Kinotunet" og nytt bygg rett ved siden av Joker Haugen med tanke på hvilke forskjeller det er mellom omsøkt bygg og de foran nevnte.

Det er også av interesse å vite hvordan det var mulig å bygge en 4 etasje på det kommunale bygget "Karmøygården".

Behandling

Votering:

Utsettelsesforslag fremsatt av Hult (SP) ble enstemmig vedtatt.

Vedtak

Referatsakene ble enstemmig tatt til etteretning.

Behandling

018/23, Gnr. 53, bnr. 25 - Klageavgjørelse i byggesak

019/23, Gnr. 53, bnr. 44 - Klageavgjørelse i byggesak - dispensasjon byggegrense sjø 1-8 og vei samt utnyttingsgrad, garasje og fritidseiendom

020/23, Gnr. 68, bnr. 174 - Klageavgjørelse i byggesak - opparbeiding gangveg i friområde/LNF

Behandling

1. Hagland (KL) viste til sakspapirene hvor det henvises til delegert saksnummer. Finner ikke delegerte saker som det vises til i politiske saker.

Fagansvarlig Gry Trovåg svarte:

Det delegerte saksnummeret tilhører vedtaket som er påklaget, og dette ligger som vedlegg til den politiske saken.

2. Storesund (AP) viste til at det siste møte i hovedutvalget før sommeren avholdes 13.06.23, og etterspurte om det vil avholdes avslutning for hovedutvalget.

Kommunalsjef teknisk tar dette videre.